九龍倉(0004)主席兼常務董事吳天海於昨日(10日)記者會表示,過去十多年,大陸樓市持續上升,當局表明「房住不炒」,加之其他措施配合,或令大陸樓市大方向轉變,故集團對大陸投資較為審慎。

他亦指,集團早年已開始減慢在大陸新項目的投資。疫情影響大陸樓市銷售活動,大部份發展商上半年銷售表現差於過往,加上部份房地產商陷入財困,影響消費者信心。現時難估下半年情況,集團不急於作新投資。

除了疫情發展,他提醒亦需留意地緣政治,包括台海會否發生軍事衝突。若發生軍事衝突,對中、港市場均有較大衝擊。

中共二十大即將召開,吳天海認為這是「好重要時刻」,要重點關注大陸疫情防控政策是否有變,以及對台政策有無新方向。至於本港樓市辣招,他表示,已經推出多年,要檢討亦無可厚非。但減辣不需針對某買家,可全面性做檢討,值得行業討論。◇