物業顧問公司高力香港今日（14日）發佈報告指，今年第二季整體物業投資成交額174億元，按年跌5%；今年上半年，整體物業投資成交額289億元，按年跌15%。高力維持成交額全年下跌5%的預測，料今年成交額可以達到700億元。

住宅市場方面，高力指，受加息及移民賣樓影響，未來2至3個月樓價仍有調整空間，下半年中小型單位調整幅度最多2%。

寫字樓方面，高力指第二季寫字樓整體空置率上升0.4個百分點至11.2%。由於下半年有390萬平方呎全新甲級寫字樓樓面落成，或導致整體空置率至年底時升至13.5%，同時令甲級寫字樓租金下調約2%。

街舖方面，第二季核心區街舖租金按季下調0.4%，導致上半年整體租金下跌2.4%。高力認為，隨著即將發放第二期消費券，加上政府考慮進一步放寬入境人士隔離要求，預期今年零售租金可回升至5%以內。

此外，高力指防守性較高的工廈物業會跑贏大市。@

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