香港首富李嘉誠出售英國資產 轉投越南

香港首富李嘉誠創辦的長實集團（CK Asset Holdings Limited）將投資越南胡志明市的房地產。作為《2022胡潤全球房地產企業家榜》的榜首，身價2,050億元（約合308億美元）的李嘉誠，其動向一直是投資者的風向標。

據越南《西貢時報》（The Saigon Times）4月14日報道，長實集團（01113.HK）、日本歐力士（ORIX Corporation）集團和越南公司萬盛發集團（Van Thinh Phat），4月13日一起與胡志明市領導層討論了在當地的投資事宜。長實集團趙國雄（Justin Chiu）在會上說，過去幾日的實地考察讓他對投資胡志明市充滿信心，他同時也把這歸功於當地的合作夥伴萬盛發集團。

長實集團的全稱是長江實業集團有限公司，是香港最具規模的地產發展商之一。長實集團持有價值超過800億美元的資產和超過500億美元的股權。萬盛發集團是越南最大的私有地產公司，在引入長實集團和歐力士到胡志明市投資地產中，起到了重要的橋樑作用。

李嘉誠被稱為是全球最精明的商人之一，能敏銳的體察全球市場的變化，進而騰挪其旗下龐大的全球資產——早期從香港大舉投資中國市場，2013年開始大規模出售香港和中國資產轉投英國和歐洲，2020年開始出售英國和歐洲的資產。李嘉誠當年在中國出售資產之多，以至中共喉舌《新華社》旗下的「瞭望智庫」於2015年發表了文章《別讓李嘉誠跑了》。文章稱，「在中國，經濟周期和政治周期密切相關」，李嘉誠出售在中國的資產是欲上演金蟬脫殼之法。

2021年，長實集團在香港購地後，中國多家網媒稱李嘉誠「殺回來」了，即回到香港和中國投資了。但同年，長實集團出售了中國上海的物業世紀盛薈廣場，包括購物商場和一棟寫字樓。今年3月11日，長實集團公布已出售其英國倫敦的物業5 Broadgate，套現7.29億英鎊（約合9.27億美元）——全球都在關注李嘉誠下一步的動作。

長實集團聯手日本歐力士，以及越南當地房地產集團投資胡志明市地產的消息，顯示李嘉誠選中了越南作為下個投資地。

4月30日，天鈞政經研究員宋維駿（Albert Song）對大紀元表示，「李嘉誠再次匆忙騰挪旗下資產，敏銳地發掘了越南這個新的投資領地，因為越南經濟正飛速崛起。即便在疫情最嚴重的2020年，其GDP增速依然超過中國，位居世界前列。」宋維駿在中國金融行業有27年的從業經驗，專注中國政治和經濟領域方面的研究。

2021年，越南在疫情影響下，進出口總額仍接近6,700億美元，同比增長近23%，創下歷史新高。同時，越南連續第6年實現貿易順差，金額超過40億美元。越南股市在2021年也創下了新紀錄，越南指數（VN-Index）11月25日達到交易歷史最高的1500.8 點，較2020年底上漲近36%。宋維駿說：「外貿繁榮，內需提振，資產價格上升，越南展現出了令人驚奇的經濟活力。」

越南2022年第一季度的出口額同比增長了15.9%，而中國深圳今年第一季度的出口額同比下降了14%。深圳是中國連續29年城市出口額最高的國家。

宋維駿認為，越南實施「與疫情共存」加強了其在全球產業鏈中地位。「對於依賴外貿的越南經濟來說，進出口貿易快速回暖，直接提振越南經濟快速復甦。今年以來，日韓歐美科技企業將訂單轉移至東南亞的不在少數。」

長實集團投資胡志明市並非是李嘉誠轉投越南的第一步。2020年4月，李嘉誠次子李澤楷旗下的富衛集團有限公司（FWD Group Holdings Limited，簡稱富衛集團）被批准收購越南對外貿易銀行（Vietcombank）旗下的人壽保險合資企業Vietcombank-Cardif（VCLI）。

對於中國在全球產業鏈中的地位，宋維駿認為：「中國與全球產業鏈的脫鉤的風險正在加大，歐美對越南等東南亞國家產生濃厚興趣，越南正成為新的供應鏈中心。越南很多工廠今年的訂單都已經排滿，其中很多訂單是中國企業主動轉移到越南的，全年貿易總額有望突破8,000億美元大關。」@

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