差餉物業估價署今日（31日）發布《香港物業報告2022》初步統計數字，預料今年私人住宅落成量達22,850個，按年升約58.8%，2023年私人住宅落成量預計為21,850個。

在預估的今年私人住宅落成量中，65%將來自新界，當中沙田和元朗將分別供應19%和13%新單位。新界在2023年仍會是供應量最多的地區，佔總供應量的49%，九龍城及元朗將分別提供30%和19%新單位。

此外，報告顯示，本港去年私人住宅的落成量為14,390個單位，較2020年低31%。

私人寫字樓方面，差估署預計今年私人寫字樓落成量將有35萬平方米，其中甲級寫字樓的落成量將有28.2萬平方米，當中27%來自九龍城，乙級寫字樓的落成量將有6.7萬方米。

2023年甲級寫字樓的落成量估計將有23萬方米，主要來自深水埗，佔預計供應量的42%。

報告還指，去年底寫字樓整體空置量上升至12.3%，相當於154.1萬方米。甲級、乙級和丙級寫字樓的空置率分別為12.5%、13.1%和 9.3%。報告認為，上年第四季，甲級寫字樓租金下跌0.4%，反映需求轉弱，以及跨國企業和大型公司在全球經濟不明朗的情況下對承租甲級寫字樓持審慎態度。

私人商業樓宇方面，差估署預計今年的落成量將回升至17.9萬方米，但在2023年將減少至14.3萬方米。@

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