中大香港亞太研究所今日(14日)公布一項關於市民對置業、房租及樓價水平的民意調查,結果發現60.2%的受訪者認為「現時並非買樓的合適時機」,46.7%的受訪者表示「家庭房屋支出負擔重或非常重」。

中大香港亞太研究所於1月10日至19日晚上,透過家居固網電話及手提電話成功訪問了706位18歲以上的香港市民,了解他們對「買樓置業」、「房租支出」及「現時及預期樓價」的看法。

調查結果顯示,60.2%受訪者認為現時並非買樓的合適時機,只有15.9%受訪者覺得時機合適,23.9%受訪者則表示不知道/很難說。

81%受訪者認為擁有自置物業重要,包括頗重要(50.5%)和非常重要(30.5%),大幅拋離認為不重要的14.3%,包括不太重要(12.5%)和非常不重要(1.8%)。

對於房租對市民的負擔程度,34.4%家庭在房屋方面的支出負擔頗重,更有12.3%表示非常重,38%認為不太重,只有9.5%覺得完全不重。

調查亦詢問了市民對香港現時樓價水平的看法,82.4%受訪者認為住宅樓價水平過高,只有14%的受訪者認為合適,僅1.1%認為過低。而市民對未來一年的樓價預期,42.7%的受訪者估計樓價水平將和現時差不多,認為會下跌的有26.6%,預料上升的則有19.3%。

預料未來一年樓價會上升的受訪者中,40%認為樓價將上升5%至不多於10%,29%預料將上升10%至不多於20%。而認為未來一年樓價會下跌的受訪者中,34.5%認為樓價將下降5%至不多於10%,約兩成(18.6%)認為會降低10%至不多於20%。@

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