7日美聯工商舖資料研究部公布,其綜合土地註冊處資料顯示本港1月份工商舖註冊錄529宗,月比上升1.0%;若以金額計算,按月攀升30.8%至92.59億港元。

該行認為,近日變種病毒在本港社區擴散,疫情發展未明,加上通關亦未見明朗,相信投資者會轉趨審慎,預料後市成交量維持在每月約500宗水平窄幅上落。

三大板塊按月個別發展,註冊量最多的為工廈錄320宗,按月走高5.3%;受疫情打擊嚴重的商舖錄141宗,月比升6.0%;商廈則錄得68宗,按月倒退21.8%。註冊金額以工廈最高,錄43.50億港元(按月升53.0%),佔三大板塊的47%。

按金額劃分,1月份註冊量最多的為500萬元或以下物業,共錄210宗,按月減少約5.2%。

較受注目的億元成交有12宗(按月增4宗),工廈、商廈及舖位物業分別佔6宗、2宗與4宗,其中商廈註冊更涉資超過12億元,包括尖沙咀亞士厘道雅士利中心全幢及捷利商業大廈全幢分別以約4.71億元及約7.66億元成交,而工廈成交則包括新蒲崗七寶街1號東傲項目合共逾6.5億元的多項成交。

美聯工商舖CEO盧展豪表示:「近日的工廈新盤項目暢銷,繼續刺激該板塊的投資氣氛。本港疫情嚴峻,雖然政府再次收緊防疫措施,包括禁食肆6時後堂食,但本地民生消費依然穩定,因此民生區舖位的投資氣氛持續暢旺,可見不少投資者仍然看好本港工商舖的投資前景。」◇