據2021年12月中原地產樓價數據資料顯示，匯景花園呎價報15,133元，按月跌4.8%，錄成交12宗，而麗港城呎價報14,322元，按月跌4.3%，錄成交15宗；前者價格較後者高5.7%，換句話說這兩屋苑的呎價差比率（前者呎價除後者呎價所得數值，下稱「匯麗率」）為1.057，11月報1.062。

這兩個屋苑同屬48小學校網、觀塘區中學校網，均十分接近藍田地鐵站，匯景花園更是座落於其上蓋。兩屋苑中間以車路士足球場相隔，附近有一棒球場，為baseball愛好者樂土。匯景廣場與麗港城商場均為屋苑居民提供基本購物需要，而麗港城的西側即九龍灣海域，部份屋苑單位能見宏利金融中心，兩處相隔著一個小型的麗港公園。

根據過往10年的呎價比較，匯景花園平均比麗港城高7.4%，即匯麗率1.074。在這段時間內，匯麗率最高值錄1.228，出現於2014年2月，而比例的最低水平為0.965，乃於2018年8月所錄得。

成交量多少可影響走勢比較，而一旦買賣宗數出現偏低情況，呎價將容易被單位面積、坐向與層數等因素左右。

匯景花園的發展商為長江實業，整體屋苑共有17座，合共提供4,110個單位，而麗港城的發展商同是長江實業，共38座、8,069個單位。@

------------------

請訂閱新官方YouTube頻道：
https://bit.ly/2XxPrsd

✅立即支持訂閱：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅直接贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand