追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(24日)公布最新的數值為186.09點,截至12月19日,按周指數下跌0.01%,按月則跌0.43%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.79%,而3年的累積升幅為6.50%。大型、中小型單位按周分別錄得上升2.11%、跌0.41%,3年累積增6.50%、6.50%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.63%/升4.80%、九龍跌2.00%/升3.55%、新界東升1.32%/升9.77%、新界西升0.52%/升11.14%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,831元、帝景園42,376元和凱旋門38,784元;尾三為香港黃金海岸10,560元、麗都花園10,657元和荃威花園10,729元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為譽‧港灣漲7.8%、大興花園漲7.0%與新峰花園漲5.9%;而表現最差的為浪翠園降8.6%、粉嶺中心降5.9%與新都城降5.6%。

香港屋苑21/11至19/12/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑21/11至19/12/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至12月15日,12月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,193宗,總值127.2億港元,預計整月約1,600宗及170億港元,較11月的1,857宗及197.2億港元,按月同樣減少13.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,707宗,總值144.8億港元,預計整月約3,400宗及310.0億港元,較11月的3,213宗及303.8億港元,按月分別增加5.8%以及2.0%。@

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