追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(10日)公布最新的數值為187.75點,截至12月5日,按周指數下跌0.31%,按月則升0.91%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升5.73%,而3年的累積升幅為6.19%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.06%、0.36%,3年累積增6.49%、6.13%。

香港屋苑7/11至5/12/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑7/11至5/12/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.35%/升5.18%、九龍跌0.63%/升4.39%、新界東跌0.95%/升5.86%、新界西跌1.17%/升10.48%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,853元、帝景園42,676元和凱旋門39,013元;尾三為香港黃金海岸10,582元、麗都花園10,679元和荃威花園10,750元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為貝沙灣漲12.5%、新寶城漲9.3%與杏花邨漲8.6%;而表現最差的為珀麗灣降10.3%、嘉亨灣降7.4%與海典灣降6.7%。

根據中原地產研究部的最新報告,11月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,848宗,總值189.4億港元,較10月的1,285宗及210.0億港元,按月分別增加43.8%以及減少9.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄3,246宗,總值309.8億港元,較10月的3,055宗及287.8億港元,按月分別增加6.3%以及7.6%。@

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