今年加拿大房屋銷量已破年度紀錄

截至10月31日，前10個月的轉售房屋銷量達581,275套，刷新了去年全年售出的552,423套高線紀錄。儘管現在還未到年底，但全加的房屋銷售總量已超過了往年的年度銷售紀錄。

加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association, CREA）最近發布了10月份的全國房屋銷售數據，指出銷量比9月份增長了8.6%。

該協會主席史蒂文森（Cliff Stevenson）在最近的一份新聞公告中表示，10月份的活動扭轉了需求從春季的高峰到夏季放緩的一貫趨勢；同時，今春的銷量也創紀錄的成為歷史上最繁忙的春季。

協會指出，儘管10月份新掛牌量比9月增加了3.2%，但銷量持續攀升，大多數房市的大部份現有供應售出。而銷售與新掛牌量的比率從9月份的75.5%上升至10月份的79.5%。該比率越高，供不應求的狀況就越嚴重。該比率的全國長期平均值為54.8%。高於60%的比率則被認為市場有利於賣方而不是買方。

此外，該協會表示，10月份全國平均供應月數為1.9個月，比三個月前減少了半個月。而加拿大供應量長期的平均值為5個月。

與9月份相比，10月份的綜合MLS房價指數上升了2.7%；年同比上升了逾23%，幾近80萬元，創造了又一個歷史紀錄。#

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