追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(3日)公布最新的數值為188.34點,截至11月28日,按周指數上升0.77%,按月則升1.11%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升6.06%,而3年的累積升幅為6.17%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.36%、0.85%,3年累積增7.04%、6.00%。

香港屋苑31/10至28/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑31/10至28/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.43%/升4.88%、九龍升0.68%/升3.93%、新界東升2.08%/升6.42%、新界西升1.66%/升10.00%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,783元、帝景園42,688元和凱旋門39,042元;尾三為香港黃金海岸10,657元、麗都花園10,755元和荃威花園10,827元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲13.2%、映灣園漲12.0%與貝沙灣漲9.8%;而表現最差的為珀麗灣降10.5%、聽濤雅苑降9.6%與采葉庭降6.9%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至11月24日,11月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,414宗,總值157.8億港元,預計整月約1,800宗及200.0億港元,較10月的1,285宗及210.0億港元,按月分別增加40.1%以及減少4.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,623宗,總值259.5億港元,預計整月約3,200宗及310.0億港元,較10月的3,055宗及287.8億港元,按月分別增加4.7%以及7.7%。@

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