追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(19日)公布最新的數值為188.34點,截至11月14日,按周指數上升1.23%,按月則升0.98%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升6.06%,而3年的累積升幅為4.40%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.97%、1.08%,3年累積增5.71%、4.15%。

香港屋苑17/10至14/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑17/10至14/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升4.76%/升5.82%、九龍升0.55%/升1.18%、新界東跌0.97%/升3.91%、新界西跌0.08%/升7.12%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,406元、帝景園42,574元和凱旋門38,918元;尾三為香港黃金海岸10,664元、荃威花園10,874元和麗都花園11,358元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲8.1%、海濱花園漲6.9%與新港城漲5.9%;而表現最差的為聽濤雅苑降14.7%、栢慧豪園降8.0%與美孚新邨降7.6%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至11月10日,11月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄506宗,總值60.5億港元,預計整月約1,900宗及200.0億港元,較10月的1,285宗及210.0億港元,按月分別增加47.9%以及減少4.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,173宗,總值120.2億港元,預計整月約3,000宗及300.0億港元,較10月的3,055宗及287.8億港元,按月分別減少1.8%以及增加4.2%。@

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