美聯：首十個月工廈買賣註冊3237宗 金額372.5億元 年飆1.82倍

據美聯工商舖資料研究部的資料顯示，10月工廈註冊量最新報271宗，按月減少0.4%；金額錄26.85億元，按月下跌2.1%。今年首10個月工廈買賣註冊共錄3,237宗，比去年同期升1.08倍，金額錄得372.5億元，按年上揚1.82倍。

該行預期，受「北部都會區」概念帶動，屯門、元朗等工廈將受追捧，加上市場游資充裕，吸引投資者及用家入市「尋寶」，大市交投量可獲支持。

美聯工商物業售價指數（MII）10月最新報378.8點，按月升1.0%，今年首10個月則累升4.7%，當中荃灣區升幅達8.5%，跑贏大市。

10月有9個區域（總共10區）的工廈錄得呎價上升，當中荃灣以按月升1.9%最為顯著，最新呎價報4,306港元；其次為葵涌、柴灣和紅磡／土瓜灣均升1.4%；其餘漲逾0.5%的地區依次為觀塘升1.2%、屯門升1.1%及黃竹坑／香港仔／鴨脷洲升0.6%。

呎價出現下跌的為沙田（包括火炭／石門）倒退0.3%。◇

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美聯：首十個月工廈買賣註冊3237宗金額372.5億元年飆1.82倍