據美聯工商舖資料研究部的資料顯示，10月工廈註冊量最新報271宗，按月減少0.4%；金額錄26.85億元，按月下跌2.1%。今年首十個月工廈買賣註冊共錄3,237宗，比去年同期升1.08倍，金額錄得372.5億元，按年上揚1.82倍。 

該行預期，受「北部都會區」概念帶動，屯門、元朗等工廈將受追捧，加上市場游資充裕，吸引投資者及用家入市「尋寶」，大市交投量可獲支持。

美聯工商物業售價指數（MII）10月最新報378.8點，按月升1.0%，今年首十個月則累升4.7%，當中荃灣區升幅達8.5%，跑贏大市。

10月有9個區域（總共10區）的工廈錄得呎價上升，當中荃灣以按月升1.9%最為顯著，最新呎價報4,306港元；其次為葵涌、柴灣和紅磡／土瓜灣均升1.4%；其餘漲逾0.5%的地區依次為觀塘升1.2%、屯門升1.1%及黃竹坑／香港仔／鴨脷洲升0.6%。

呎價出現下跌的為沙田（包括火炭／石門）倒退0.3%。

美聯工商董事陳偉志（Alvan Chan）表示：「在今年首十個月，工廈於工商舖三個板塊中表現突出，因工廈呎價低水、投資回報穩定，而且用途廣泛，包括可作數據中心、存倉及凍倉等，受不少用家、投資者及財團追捧。」

至於10月份工廈註冊量略為放緩，陳偉志指市場其實錄得多宗全幢億元成交，包括中大印刷售出粉嶺中大印刷集團大廈全幢，作價2.31億元、新蒲崗大有大廈全幢獲資深投資者林子峰，斥資3.45億元買入，預料將重建為新式工廈。至於英皇國際公布亦以5.85億元出售葵涌Toppy Tower全幢，可見市場資金仍然充裕，支持大市交投。@

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