追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(12日)公布最新的數值為186.06點,截至11月7日,按周指數下跌0.11%,按月則跌0.58%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.78%,而3年的累積升幅為1.82%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.07%、跌0.14%,3年累積增2.94%、1.61%。

香港屋苑10/10至7/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑10/10至7/11/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.50%/跌0.80%、九龍跌0.01%/跌1.31%、新界東升0.36%/升4.79%、新界西升0.60%/升5.67%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,033元、帝景園42,082元和凱旋門38,779元;尾三為香港黃金海岸10,697元、荃威花園10,950元和麗都花園11,304元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為珀麗灣漲10.8%、太湖花園漲7.1%與海濱花園漲7.1%;而表現最差的為杏花邨降13.2%、聽濤雅苑降10.9%與新寶城降9.4%。

根據中原地產研究部的最新報告,10月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,285宗,總值210.0億港元,較9月的1,918宗及212.0億港元,按月分別減少33.0%以及0.9%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄3,055宗,總值287.8億港元,較9月的3,569宗及330.4億港元,按月分別減少14.4%以及12.9%。@

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