債務壓頂 股價暴跌80％ 華夏幸福宣布停牌

大陸A股上市房地產開發公司華夏幸福9月23日晚間發布公告稱，公司股票將於2021年9月24日（星期五）開市起停牌，預計停牌時間不超過5個交易日。

公告稱，因受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，公司流動性出現階段性緊張，在省市政府的指導下公司擬與債權人就綜合性風險化解方案的相關內容進行溝通，鑒於該方案涉及債權人眾多、內容複雜，相關事項存在重大不確定性，為避免造成公司股價異常波動，公司股票將於24日開市起停牌。

華夏幸福在今年2月債務問題「暴雷」後，公司業績與財務每況愈下。據《證券時報》9月24日報道，截至9月4日最新披露，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計已達878.99億元（人民報，下同）。截至上半年末，上述累計未能如期償還債務本息合計為691.66億元，增長明顯。

華夏幸福8月26日發布的今年上半年業績報告顯示，今年上半年，華夏幸福營收210.68億元，同比下跌43.63％；歸屬於股東的淨利潤為負94.80億元，同比下降256.37％；銷售額為139.68億元，同比下跌66.69％。

華夏幸福表示，大部份委託區域當地政府擔心產業新城區域後期可持續履約能力，暫停了產業新城項目的相關結算工作，在沒有取得政府確認收入文件的情況下，公司無法確認產業發展服務收入，這是導致產業發展服務收入下降的主要原因。

和其它房企不同，華夏幸福走了和當地地方當局合作，聯手打造的PPP（政府和社會資本合作）模式典型。自由亞洲電台引述業內人士張璐評論說，地方政府給華夏幸福土地，華夏幸福開發建設，然後華夏幸福負責營運，然後和當局分錢，但如果銷售不好，也沒有企業入駐肯定營運不起，它本來賭的就是當地的經濟能不能跟上。

華夏幸福財務陷入困境，也拖累了其第二大股東中國平安，中國平安半年報顯示，對華夏幸福相關的投資資產計提減值，其中股權類計提減值144億元，債權類計提減值215億元，總計為359億元。

但對於目前債務壓頂的華夏幸福，中國平安並無意接盤。《證券時報》報道說，中國平安稱無意願成為公司的控股股東或實際控制人。

對於華夏幸福此次停牌，評論人士文小剛推測，有可能華夏幸福的債務問題拖不下去了，此次應該會有一個結果，或重組，或引進戰略投資者，很快就會有眉目了。

近一年，華夏幸福市值已下跌超過80％。截至9月23日收盤，公司股價報4.01元/股，總市值僅157億元。#

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