追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(13日)公布最新的數值為191.34點,截至8月8日,按周指數上升0.65%,按月則升1.85%,自武漢肺炎爆發以來(2020年1月26日起)上升7.75%,而3年的累積升幅為1.58%。

大型、中小型單位按周分別錄得上升1.95%、0.40%,3年累積增2.43%、1.42%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.79%/升2.61%、九龍升1.50%/升2.18%、新界東跌2.15%/跌1.45%、新界西升0.09%/升1.76%。

香港屋苑11/7至8/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑11/7至8/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,799元、帝景園43,938元和凱旋門37,267元;尾三為荃威花園10,767元、麗都花園11,130元和香港黃金海岸11,231元。按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為海典灣漲9.7%、漾日居漲9.6%與珀麗灣漲9.1%;而表現最差的為譽‧港灣降8.7%、荃威花園降8.7%與麗城花園降5.2%。

根據中原地產研究部的最新報告,7月份一手私人住宅買賣合約登記錄2,043宗,總值284.73億港元,較6月的1,929宗及299.1億港元,按月分別增加5.9%以及減少4.8%。一手成交宗數上升受惠於上月初啟德大型新盤維港1號熱賣,此乃本年首月錄得超過2千宗一手賣買。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄5,117宗,總值470.94億港元,較6月的5,211宗及491.9億港元,按月分別減少1.8%以及4.3%。@

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