追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(11日)公佈最新的數值為185.68點,截至6/6,按周指數上升0.28%,按月則升1.09%,自武漢肺炎爆發以來(26/1/2020起)上升4.56%,而3年的累積升幅為2.25%。

大型、中小型單位按周分別錄得上升0.24%、0.29%,3年累積增3.08%、2.09%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.19%/升1.22%、九龍升1.61%/升1.50%、新界東跌1.29%/跌0.09%、新界西升0.63%/升6.00%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山46,272元、帝景園43,242元和嘉富麗苑35,849元;尾三為香港黃金海岸11,153元、麗都花園11,176元和海翠花園11,507元。

香港屋苑9/5至6/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑9/5至6/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為御龍山漲11.3%、畢架山一號漲9.4%與譽‧港灣漲8.7%;而表現最差的為映灣園降8.0%、牽晴間降5.6%與又一居降3.9%。

根據中原地產研究部的最新報告,5月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,558宗,總值268.81億港元,較4月的1,054宗及165.1億港元,按月分別增加47.8%以及62.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄5,045宗,總值492.89億港元,較4月的5,697宗及520.1億港元,按月分別減少11.4%以及5.2%。@

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