自疫情爆發以來,數以百萬計的美國房主面臨因無力還貸而失去房子的風險,聯邦政府於是出台禁止銀行法拍的規定,以幫助房主們渡過難關。不過,這一政策即將於6月底到期,多家大銀行沒有排除屆時重新啟動法拍程序。

抵押貸款銀行家協會(MBA)的最新數據顯示,約有210萬房主仍沒有退出聯邦政府的按揭延期支付計劃(Mortgage Forbearance Program),該政策讓房主可以暫停還款一年半。而金融數據公司「黑騎士」(Black Knight)的最新數據顯示,截至4月約180萬不在上述項目中的房主已拖欠還貸至少90天。

這項「按揭延期支付計劃」和上述保護房主的「暫停法拍」(foreclosure moratorium)政策都將在6月30日到期。

美國銀行(Bank of America)、摩根大通(Morgan Chase)和富國銀行(Wells Fargo)等大銀行的行政總裁周三(5月26日)出席聯邦國會參議院的一個聽證會,參議員對他們計劃如何幫助房主進行了詢問。

富國銀行行政總裁沙夫(Charles Scharf)在聽證會上表示,公司已將暫停法拍的期限延長至今年年底。此外,該銀行發言人表示,公司支持消費者金融保護局(CFPB)阻止貸款機構在2022年前啟動法拍程序的提議。

美國銀行行政總裁莫伊尼漢(Brian Moynihan)在聽證會上表示,公司在6月30日前都將暫停所有法拍。他補充說,仍在參與聯邦按揭延期支付計劃及有潛在拖欠還貸風險的該公司客戶數量下降了90%。他並表示,即使超過最後期限,公司仍將和一些依賴政府保護項目的客戶商討幫助他們的辦法。美銀的一名發言人表示,莫伊尼漢指的最後期限是6月30日。

摩根大通行政總裁戴蒙(Jamie Dimon)沒有就何時重啟法拍程序做說明,但也表示約90%的客戶已退出按揭延期支付計劃。該銀行發言人向CNBC表示,公司將遵守州和聯邦政府的暫停法拍期限;從聯邦方面來講,那就是6月30日。#
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