追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天（23日）公佈最新的數值為180.19點，截至18／4，按周指數上升0.13%，按月則跌0.41%，自武漢肺炎爆發以來（26／1／2020起）上升1.47%，而3年的累積升幅為0.16%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.56%、升0.27%，3年累積跌3.79%、增0.98%。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.99%／跌2.11%、九龍跌0.84%／升2.52%、新界東跌0.22%／升0.41%、新界西升2.31%／升5.59%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山45,707元、帝景園39,974元和凱旋門35,940元；尾三為荃威花園10,498元、麗都花園10,666元和海翠花園10,907。按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲11.8%、碧堤半島漲10.6%與豫豐花園漲7.7%；而表現最差的為嘉亨灣降10.3%、譽‧港灣降8.1%與香港仔中心降7.3%。

根據中原地產研究部的最新報告，截止14／4，4月份一手私人住宅買賣合約登記錄得509宗，總值79.1港元，預測整月約1,000宗及140億港元，按月分別減少34.7%以及30.4%。

同期，二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,003宗，總值173.6億港元，預測整月約5,800宗及500億港元，按月分別增7.1%和6.9%。低息環境增強用家上車置業信心，刺激二手交投，今月金額有望創1997年7月以來新高。@

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