美聯：1月商舖註冊增6%至127宗 放寬限聚或帶來曙光

美聯工商舖昨天（21日）發表一項專題研究，據其資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份商舖註冊按月增5.8%，錄得127宗（主要反映12月份市況），而註冊金額約23.6億港元，按月降22.7%。

美聯旺舖董事盧展豪表示：「香港的限聚令等防疫措施於農曆新年後逐漸放寬，相信或會給餐飲及零售商戶生意帶來曙光。」

部份舖位價格已累積了一定跌幅，將吸引準買家入市「尋寶」，於市場資金充裕及舖市的低基數效應下，料今年成交量將出現反彈。

上月四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）錄15註冊登記，按月跌16.7%。整體九龍及新界表現較為強勁，分別錄得68及33宗，月比升15.3%及17.9%。港島錄26宗，按月跌21.2%。

反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一線街售價指數」1月份報160.3點，按月倒退1.5%，連跌20個月，較前年高位累跌35.6%。

銀碼方面，最為活躍的乃500萬或以下的商舖，錄得48宗，但較12月略跌7.7%，而增長最多的屬成交價介乎1,000萬至2,000萬港元的商舖，增幅達70.8%至41宗。逾億元矚目成交有3宗，按月減1宗，當中包括西貢親民街16號西貢花園1樓、元朗天瑞路88號俊宏軒商場1樓101至102號舖，分別以4億及1.05億港元成交。@