特朗普傳奇 商業奇才打造商業帝國

目前，美國大選舞弊案的證據越來越多地浮出水面。據說特朗普是一位五維國際象棋高手，而這位高手2012年就曾發推警告說：有更多報告顯示，投給羅姆尼（Mitt Romney）的票正在被投票機轉給奧巴馬！由此我們可以看出，特朗普在2012年就已經預測到了投票機有內情，在這次大選中，特朗普能不作防備嗎？特朗普的智商和對大局掌控的能力不是一般人所能想像的。

他的人生也像他的個性一樣多姿多彩：從頑劣的富二代，變身為家財萬貫的地產大亨；從一落千丈、背負巨債的「破落戶」，變身為爆紅的演藝界明星；從坐擁億萬家產的商界巨富，變身為美國史上首位素人總統，特朗普締造了一個個傳奇，為世人奉獻了一部跌宕起伏的大戲。

在亞馬遜暢銷書排名第一的《特朗普規則》（Trump Rules）一書的知名作家汝特（Wayne Root）最近寫文章說，他有理由相信，特朗普的選票不止8,000萬，特朗普有可能是美國歷史上第一個獲得一億選票的總統；而且不管怎樣，特朗普已經是一個無可爭辯的贏家。

書中說，首先，特朗普是歷史上第一個身為億萬富豪的生意人當選美國總統、成為三軍統帥和自由世界領導人的唯一的人；第二，特朗普是歷史上唯一登上商業、房地產、名牌、名人、荷里活、出版業和政治巔峰的人；第三，特朗普是人類歷史上除了耶穌和穆罕默德之外被人談論最多的一個人，無論是愛他還是恨他。

汝特最後寫道：「特朗普可以說是美國歷史上在商業和政治領域中最偉大的戰士和勝利者。」

說到特朗普總統，我們都知道，他在執政期間遇到了前所未有的巨大阻力。他經歷了4年的來自全方位的抨擊、謾罵和攻擊。但是，最令人驚奇的是，無論遇到多大的險阻，他都以堅韌、頑強的精神對抗著龐大的暗黑勢力。在商海中幾度沉浮、幾經磨礪早已鑄就了特朗普堅韌不拔的性格。

下面我們來聊一聊特朗普自家的生意。

隻身闖蕩曼哈頓打造Trump帝國

1885年，特朗普的祖父，腓特烈特朗普（Frederick Trump）16歲時來到紐約謀生，在拿到公民後，將原來的姓氏「Drumpf」改為「Trump」，在英文裏的「Trump」有王牌之意。特朗普家族就此誕生。

1946年6月14日，特朗普出生於美國紐約皇后區的一個富裕家庭。在他13歲的時候，他的父親佛瑞德（Fred Trump）把特朗普送到了紐約軍事學院，希望引導他將自信用在正確的方向。這幾年的軍校生活，練就了特朗普吃苦耐勞和堅韌不拔的品格。無論是在棒球隊、橄欖球隊，還是在學習與社交方面，他的表現都很出眾。

1964年，在特朗普畢業那年，學院授予他連隊上尉的榮譽軍銜。當時的副排長，如今已是佛州一名律師的提克汀（Peter Ticktin）回憶說，作為領導者，特朗普不用提高嗓門，就能贏得他人的尊重。當時18歲的特朗普已經是一位明星運動員和學生領導者了，領袖氣質隱然成形。

之後，特朗普先進入紐約佛罕大學（Fordham University）就讀兩年，再轉入美國賓夕凡尼亞大學（University of Pennsylvania）的華頓商學院。在大學期間，特朗普孜孜不倦地汲取商業領域的新知識，培養機敏的生意眼光。

1968年畢業後，他加入家族企業特朗普集團，且繼承了好幾千萬美元的家產。同時協助他的父親佛瑞德（Fred Trump）在紐約市各鎮區擴大地產業的投資，1971年接管了房地產公司。

儘管特朗普從事房地產業是深受老爸的影響，但他的目標卻比老爸更為宏大。在上世紀70年代，經濟危機到來，在大的地產商都在收縮的時候，特朗普沒有止步於父親固守的布魯克林和皇后區，反而將目光投向了當時已經殘破不堪的曼哈頓地產領域。

1971年，25歲的特朗普拿著啟動資金，隻身闖蕩曼哈頓。他大膽地將家族企業的重心轉向曼哈頓的大型地產項目，著手興建外觀壯麗的高樓大廈，來吸引高收入族群。此前他的父親主要為低收入者提供低價的房屋。

另外，特朗普有著十分敏銳的商業洞察力。1974年，曼哈頓的賓夕凡尼亞州中央鐵路公司宣告破產。特朗普注意到，該公司在紐約所擁有的地產中有一間科莫多爾酒店（Commodore Hotel），這家酒店雖然已經殘破不堪，但是地理位置極佳，位於紐約的中央車站旁。

他立刻斥資1,200萬美元，獲得這家酒店的收購權，打算改造成全新的頂級商務旅館。而當特朗普向銀行借款時，卻因為他毫無酒店的經營經驗而被回絕了。但特朗普並沒有因此而氣餒，歷經5年的時間，他不僅說服市政府減稅40年、順利辦妥貸款手續，還親自監督了酒店的重建工程。

1980年，美國經濟復甦，特朗普的地產生意也邁入了黃金時代。他把科莫多爾酒店成功改造成凱悅大酒店（Grand Hyatt），也因此一炮而紅。

這是特朗普房地產事業上的重要里程碑。他花大錢聘請著名建築師設計亮麗而新穎的酒店外觀，吸引了絡繹不絕的賓客，這讓他在紐約站穩了腳跟。這一次的成功，彰顯出特朗普銳不可當的商業才華，也讓當時34歲的他聲名鵲起。

緊接著，特朗普又以相同模式，在紐約各處興建摩天大樓，打造地產界的精品名牌。其中最著名的地產是落成於1983年的特朗普大廈（Trump Tower），高達58層，為高收入者提供寬敞的辦公室、豪華公寓及精品商店。

大廈內有6層樓高的中庭，還有80呎高的瀑布，這在37年前是非常豪奢的。就是憑藉著這些獨特的優勢吸引了無數的長期租客，為特朗普賺進了滾滾的鈔票。直到今天，特朗普大廈仍然是紐約的重要地標之一，也是遊客們必訪的景點。

特朗普除了開始將投資範圍逐步延伸到不同領域之外，也陸續興建了其它知名地產，比如特朗普公寓（Trump Place）、特朗普世界大廈（Trump World Tower）、特朗普國際大酒店（Trump International Hotel and Tower）等等。此外，在邁阿密、拉斯維加斯、芝加哥、多倫多、巴拿馬及南韓首爾等全球十多個城市，都有特朗普冠名的高規格的豪華酒店。

歷經了十年的潛心磨練，逐步打造出特朗普集團。在全球至少25個國家開設有超過500家公司，其中一半以上的產業是以特朗普名字進行推廣，從商業住宅、酒店、高爾夫球場、酒莊到餐飲、選美、零售等。在成為總統之前，特朗普是董事長兼總裁，成為總統後集團業務交給自己的兩個兒子Don Jr.和Eric管理。

特朗普不僅在美國資產眾多，在亞洲的南韓、南美的烏拉圭、歐洲的土耳其等地區，也都有特朗普集團的地產。在印尼的峇里島，特朗普和MNC Group合作，建造一個高端的特朗普國際酒店。根據特朗普本人透露，僅是「Trump」的冠名費，一年之內賺取了大約500萬美金。

截至2016年6月，特朗普旗下以「Trump」命名的商標多達268個。根據美國一份財務報告估算，特朗普擁有授權、貼牌商標以及其它知識產權價值高達33億美元。

此外，除了酒店，特朗普也十分熱中於高爾夫運動，多年來斥巨資在世界各地購買建造了17家高爾夫球場，遍及愛爾蘭、蘇格蘭、杜拜等地，其中一些球場也都舉辦過世錦賽、大滿貫等重量級賽事。

另外根據福布斯的資產評估，2016年特朗普的個人財產大約是45億美元，但特朗普本人認為自己的身家達到100億美元。特朗普的資產中，有60%是位於紐約的地產，其中最出名的是位於紐約曼哈頓的特朗普大廈。