高銀金融近年欠債過億，屢遭追債，早前已先後出售啟德地皮，最新消息顯示，公司總部九龍灣高銀金融國際中心更遭接管人委託出售，售價涉逾120億港元，呎價約1.4萬元。從外觀上看，總部精心重本興建，守護嚴禁，並設置四面佛及「滙豐獅子」，增添詭秘的氣氛。

高銀金融主席潘蘇通，一度擁有兩家港股上市公司，曾經是香港前六大富豪之一。在港股市場上，潘蘇通不斷買入地皮，通過將囤積的地皮賣給自己控股的上市公司，以此推高上市公司股價致富。另一路徑是當年與其廣東鄉里，李河君的共同致富之路。漢能薄膜發電（00566）2011年在香港借殼上市後，2015年3月底股價攀升至最高超過9港元，李河君因此成為當時的大陸首富，高銀地產和高銀金融亦身價大升。

僅隔兩個月，2015年5月20日，漢能薄膜發電暴跌47%之後，香港的高銀系21日也緊接著崩盤。一日之間潘蘇通的財富縮水800多億港元。不過，高銀地產在股價暴漲前就有私有化的傳聞，至2017年8月最終完成強制收購退市。高銀的資金得以保全。潘蘇通因此成為「香港六大富豪」之一。

值得一提的是，潘蘇通不斷買入地皮，瘋狂搶地，債務亦不斷累積，正是潘蘇通今日出現財困的根本原因。到2020年後，高銀金融財務上的壓力日益增大。今年7月，其持有高銀金融中心的子公司賜譽已遭委託人接管。2018年抵押高銀金融中心予長實（1113）借貸102億元，至去年4月償還後，又將物業轉按。今年7月，高銀又遭到高銀金融國際中心的貸款債主入稟追債，要求接管項目，集團被迫出售啟德第4B區4號地皮紓困。

高銀欠債逾百億元，需不斷解決債務問題。早前獲得長實出手相助，委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事，率先協助籌措88億元融資。

截至去年12月31日，高銀金融持有現金及銀行抵押存款少於25.5億港元。預料截至今年6月底止，全年業績由盈轉虧，錄得虧損約61億港元。

高銀金融國際中心屬甲級寫字樓，位於啟祥道17號，由高銀金融合組財團於2011年以約34.32億元投得，於2016年竣工，樓高28層，佔地面積約71,042平方呎，總樓面面積約852,433平方呎。物業標準樓層面積約35,000平方呎，該物業現時出租率約為76%，除了高銀集團總部外，其他租客包括地產、珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等，預計物業市值約120億元，呎價約1.4萬元。@

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