圍繞疫情及「港版國安法」，中、美兩國緊張關係加劇。中概股加速從美股退市並回流香港市場，同時，港資逐步離場。有財經作家指，現時香港市場同過渡期英資離場、港資上馬的氣氛相似。
中概股加速從美股退市 回流香港
彭博社引述匯總數據顯示，年初至今，已有4家在美上市的中概股宣佈私有化。中資公司正在以2015年以來最快的速度退出美國股市。
4宗私有化交易包括了中國最大的線上分類公司「58同城」及獲騰訊控股財團私有化的易車公司。除此之外，在紐約上市正保遠程教育控股公司表示，已收到管理層私有化提議，而泰邦生物的私有化談判也已進入最終階段。
報道指，包含債務在內，這4筆私有化交易涉及金額總計約為81億美元，而去年同期的私有化交易金額為零。
6月4日，美國特朗普總統簽署一份備忘錄，要求審查中概股違反美國監管標準的情況。
律師事務所Mayer Brown駐香港合夥人Steven Tran對彭博社表示，私有化之後，若這些企業選擇再次上市，將轉向香港和中國大陸市場。
港股A股化 港資逐步離場
在中概股面臨更嚴苛監管和退市風險之際，網易、京東等中概股紛紛回流港交所做二次上市。與此同時，在港股市場上，港資亦開啟私有化，逐步離場。
擁有港口和購物中心的港資企業會德豐，於6月16日舉行特別股東大會，對私有化方案表決，方案獲股東同意通過，公司將於7月27日撤銷上市地位。
華人置業近期也發生股權變動，劉鑾雄長子劉鳴煒向其家族成員出售其持有的4.76億股股權。劉鳴煒售股後，劉鑾雄第二任妻子陳凱韻所持華置股權達到74.99%。市場傳聞，劉鑾雄或會支持陳凱韻將華置私有化。
《華爾街日報》評論文章認爲，富時香港指數（FTSE Hong Kong Index）今年下跌了15%，該指數衡量總部位於香港的大中型公司的表現。目前該指標的價值接近多年低點，疫情以及圍繞香港未來的不確定性壓低了這些企業的估值。
以會德豐股價為例，其6月16日收盤價格為62.3港元，而去年底，會德豐的每股資產淨值為130.81港元。
文章引述Dealogic數據顯示，年初至今，香港共有7筆私有化交易，交易總額達75億美元，高於過去兩年的水平。
經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，港資逐步退場是一個普遍的趨勢。目前香港市場，港資的地位正在被中資企業取代，私有化可以將家族資產價值最大化。
財經作家渾水也表示，中資已佔領香港股票市場，香港股市A股化，對港資企業來說弊多於利，所以會更傾向於做私有化。
財經作家：現時港資像過渡期英資離場
疫情以及圍繞香港未來的不確定性，壓低了港資企業的估值，同時中資大舉進入香港市場。氣氛令外界想到1997年前的過渡期，港資取代英資佔據香港市場。
財經作家渾水表示，現時的香港市場與97過渡期很相似。當時在過渡期，英資退場，港資上馬，到這一刻是港資退場，中資上馬。大環境的氣候有相似性，有一個類似的歷史軌跡。當時港資快速發展，佔據香港市場，英資則慢慢退下來。在怡和退市遷冊（更改注冊地）之後，太古和匯豐已日趨低調。
對於未來的趨勢，他認為，會有越來越多的港資選擇私有化。在整合資產的同時，會減少在中國大陸的投資比例，增加海外投資比例，並會降低政治參與度。
他並指出，不少港資地產商，已在英國置業，也有以開發商身份在當地發展地產業。
他說，「有一個很美麗的說法就是，這些大家族他們不是走資，他們只不過是環球分散風險，diversify（多元化）他們的資產。」
過渡期 港資聯合收購英資
會德豐的歷史可以追溯到1857年，早年會德豐與怡和、太古以及和記洋行是「香港四大洋行」。會德豐旗下包括九龍倉集團以及會德豐地產。
在香港主權移交之前的過渡期，港資一度大力收購英資，而船王包玉剛收購九龍倉集團是其中一宗著名交易。
1978年7月，李嘉誠與「船王」包玉剛會面，二人達成一項交易，聯手狙擊英資洋行。李嘉誠把手中10%的九龍倉股權轉讓給包包玉剛，而同時，包玉剛也轉讓其手中和記黃埔的股權。
英資企業怡和洋行並未計劃放棄九龍倉股權，開始高價收購公開市場上九龍倉股票。
之後，包玉剛以每股105元的高價，現金收購2,000萬股九龍倉股份，涉及資金達22億元，最終九龍倉易主。
而李嘉誠也從匯豐手中獲得了和記。港資開始取代英資佔據香港市場。@
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