政府早前推出第二輪防疫抗疫基金,當中「保就業」計劃,資助僱主出糧,每名僱員上限每月9,000元,為期6個月。民主黨立法會議員林卓廷昨日跟一批小業主召開記者會,呼籲物管公司回饋一個月管理費,與業主共渡時艱。

民主黨表示,現時大部份屋苑業主每月繳交管理費予業主立案法團,法團再以包薪或實報實銷的方式,支持物管公司,以聘請保安員、物業經理及其他屋苑管理人員。不少管理公司會因應管理開支收取某個百分比的酬金,因此疫情令屋苑開支增加,反而會令物管公司盈利增加。當物管公司收取的費用,原本已足以完全支持僱員的薪金,若再獲得抗疫津貼,會變成物管公司的「暴利」。

他們推算,加上工商物業、後勤員工等,現時有25萬人受僱於物管業界,物管員工平均月薪約為1.5萬元,即僱主每月平均可為每名員工申請7,500元津貼,為期6個月,涉及的金額約為112.5億元。

民主黨中西區區議員伍凱欣以一間上市物管公司為例,該公司2018年有約2,000名直屬員工,擁有超過400份管理合約,管理約74,000個單位。該公司全年收入約4億元,純利約3,000萬元。按推算,該公司最多可得到9千萬元津貼,亦即其2018年純利的3倍。

林卓廷表示,物管公司在疫情下,收入來源仍相當穩定,小業主即使受疫情影響被裁員、減薪或放無薪假,亦不能削減對物管公司的恆常支出,同時因防疫工作令日常開銷大增,業主都需要承擔相關開支。

他又說,如物管公司申請全期薪金資助,有關金額與屋苑一個月開銷相若,建議物管公司豁免業主一個月管理費,減輕業主負擔,與他們共渡時艱。◇