潘石屹要走？ 八十億美元拋售中國辦公樓

賣物業、賣品牌、賣停車位，現在連辦公大樓也要賣了，SOHO中國正擬以80億美元出售中國的辦公大樓，首批交易已展開。未來SOHO中國有意轉向海外投資。

據公開資料顯示，SOHO中國有限公司成立於1995年，是大陸最大的房地產公司之一，創辦人是潘石屹和張欣夫婦，並於2007年在香港上市，通過兩大分部營運。其中物業發展項目分部，持有用於銷售的物業項目；物業投資項目分部，持有賺取租金收入的已完工物業項目。

傳潘石屹有意向海外投資

據《香港萬得》通訊社、《財新網》報道，SOHO中國考慮出售大陸的辦公樓資產。目前第一筆交易正在進行，且接近最後階段。黑石集團聯合GIC（Government Invested Company）公司成立買方團，有意收購SOHO中國在北京的光華路SOHO、望京SOHO塔3，以及在上海的SOHO復興廣場。

消息人士對《財新網》透露，除上述三個項目外，SOHO中國還有五個意向在售項目，分別是為位於上海的古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO，以及北京的前門項目和麗澤SOHO。這八個項目總價值為500億～600億元（人民幣，下同）。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計劃所有交易在未來兩年內完成。

據悉，上述八個項目是SOHO中國重要的核心資產。2019年中報顯示，SOHO中國投資物業總值611億元，出售上述八個項目意味著SOHO中國將清空大陸整體自持的商辦資產。

消息人士還透露，SOHO中國有意轉向海外投資，清空國內資產或許是其戰略轉型的重要一步。