新一份《財政預算案》建議,政府預留200億元,3年內購置60個私人物業,設逾130項社福非住宿的設施。不過此措施社福界並不受落,有社福界人士批評政府當年賤賣商場予領展,現在用高價回購是「自食其果、自作孽」。

昨日在港台節目《城市論壇》上,社會工作者總工會內務副會長黃旭熙回顧14年前,當時的領匯(現為領展)上市,持有900多萬呎物業,集資額達250億。現在財政司司長計劃200億,購置40多萬呎物業,相等是10多年後失去800多萬呎地方,形容政府是「自食其果、自作孽」。他強調,若當年政府不將屋邨商場賣給領匯,早就可以提供很多社福設施。「根據社署的標準,長者鄰舍等中心應有600間,現在只有百多間。到2046年要1,200間,但10多年來只增加1間。」質疑購買60個私人物業能幫上甚麼忙?黃旭熙並批評,過往政府稱提高租金津貼及綜援津貼,會令業主得益,拒絕調高津貼金額,現在購置物業,卻否認會推高非住宅物業市場,形容是「雙重標準」。

關注家居照顧服務大聯盟副主席李鳳瓊對措施感到很失望,她批評,政府未有承諾增加社福服務,或增撥資源予社福機構,擔心即使社福機構有額外空間,也沒有足夠資源提供服務。她也批評,當局將商場賤買給領展,現在貴買,質疑「這條數怎計」?

盛滙商舖基金創辦人李根興估計,措施必定令舖市上升。他解釋,本港商舖一年的成交額約400億元,即使分3年買地鋪,每年60多億元,佔市場的比例也是相當高,而且平均每間花3億多元。他認為政府可能「計錯數」,「每間過3億的成交,香港每年才10多個,3年要掃60個,市場上都不夠你掃。」

李根興估計,政府預留200億元購置60個私人物業,措施必定令舖市上升,他又認為政府可能「計錯數」。(蔡雯文/大紀元)
李根興估計,政府預留200億元購置60個私人物業,措施必定令舖市上升,他又認為政府可能「計錯數」。(蔡雯文/大紀元)

勞工及福利局局長羅致光昨日在網誌指,預算案提出在3年內購置合適物業,設立超過130項社福設施屬於短期策略。就中、長期而言,會物色適當用地,透過重建或新發展作長遠福利用途,在賣地條款加入興建福利設施的要求,又會善用政府空置處所等。◇