秦嶺別墅案後 河北再現佔地1800畝別墅群

陝西秦嶺別墅違建案餘波未盡，河北省石家莊市又被曝出佔地1,800畝的違建別墅。面對五證不全的違規建築，開發商有關負責人卻說：「上面給咱開綠燈呢。」陸媒稱，違建別墅案的原罪是「官商勾結」。

《中國房地產報》2月17日報道，秦嶺別墅案餘波未平，石家莊市別墅再次「瘋長」。位於石家莊市鹿泉區山前大道東側，一個總佔地面積120萬平方米（1800畝）、總建築面積23萬平方米，容積率0.6，堪比秦嶺別墅的住宅區西美金山湖小鎮正在大規模興建中。

別墅區包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型，其中規劃建設獨棟別墅24棟，聯排別墅714棟。還有35萬平方米的商業配套、社區醫院、幼兒園小學初中一站式教育體系，西美金山湖小鎮內部配有一個中心六大配套，即小鎮慶典中心、超市農產品直銷市場、國際教育醫療、度假酒店、山體運動公園、婚禮基地、私人會所。

西美金山湖別墅群依山勢呈階梯式而建，幾乎削掉半架山。所居山脈為封龍山，又名飛龍山，西倚太行，東臨平原，素為歷史文化名山，以奇山怪石著稱。

報道說，正是因為這裏自然生態及其文化資源優勢，成為開發商叫賣的「噱頭」，不惜毀山損林，來成就開發房地產大業。

該別墅區由石家莊市麗豪房地產開發有限公司（麗豪地產）開發建設，但沒有開工許可證和預售許可證。當地住建局一名工作人員說，五證不全不允許開工建設，沒有預售許可證絕不允許售房。

但麗豪地產相關負責人說：「一期現房正在銷售中，雖然我們沒有預售證，但銷售是沒有任何問題的，預售證是對期房銷售的，現在我們是現房銷售，也就不需要預售證；目前我們的土地證、規劃證都已辦理了，下一步再辦一個建設許可證就可以了，也不需要網簽，可直接辦產權證，上面對咱這邊開著綠燈呢！」

文章還把該別墅違建案與秦嶺別墅違建案對比，認為別墅違建案的原罪是「官商勾結」、腐敗之下的無序開發；開發商利用金錢開路，打點關係；中共官員拿錢辦事，違規審批，公權濫用，貪污受賄。

早在2014年5月，習近平就對「秦嶺違建」做出批示，但陝西省高層一直「陽奉陰違」；所以從2014年5月到2018年7月，習先後六次就「秦嶺違建」案做出批示。

本來違建別墅多達1,194棟，但陝西省2014年8月才上報了202棟，並謊稱違建別墅已徹底查清。而就是這202棟違建別墅，陝西省也沒有徹查。

2018年7月，當局派出由中紀委副書記徐令義擔任組長的專項整治工作組，開始整治該案，違建別墅同年8月才開始動工拆除。

隨後，陝西省有數十名官員落馬。有分析稱，秦嶺別墅違建案像漩渦一樣將陝西眾多官員捲入其中。◇

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