聖誕前夕,市建局與信置(083)合作的觀塘「凱匯」第二期,昨首輪銷售338伙已近沽清。市場消息指,項目共售出336伙,佔總數338伙的99.5%。發展商昨晚再加推108伙,加價3%,預料下周發售。

信置營業部聯席董事田兆源指,項目累積收票近3,300票,以周日發售的合共338伙單位計算,超額認購逾8倍。

發展商早前稱,截至下午4時半,「凱匯」售出331伙,佔總數338夥的98%;連同早前凱匯第一期的兩輪銷售約871伙,兩期合共沽出1,202伙,於11天套現約147億元,打破一手新例後市場紀錄,反映市區鐵路大型項目受追捧。

加推108伙 提價1-3%

有見銷情理想,凱匯第二期再加推108伙,折實售價668.3萬至1,944.1萬,呎價17,887至21,843元。市場估計最快下周發售。

發展商指今批由於為較高樓層,故加價1至3%。項目至今累推1,317伙,佔整個項目逾65%,累售逾1,200伙。

明星捧場洪永城千萬買貨

樓盤開售以來,吸引不少明星入場選購。除了早前TVB視后陳煒,現身示範單位,表示有意購入該盤880方呎3房單位外,明星洪永城昨斥資1,057萬元買入凱滙3座一個2房半單位,成交價1,057萬元。 

抽中頭籌的利氏夫婦,上輪已買入一個800幾呎單位,今次再準備買入一個2房半單位。利生表示,自己公司在觀塘,計劃作投資用途。被問擔不擔心樓價跌,他回應,「不擔心」。

還有大陸買家、河北安徽的王小姐,表示以約1,600萬元購入1個3房單位,要付15%的辣稅。, 她表示用於「自住」,又稱:「樓價不可能永遠下跌。」

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶出席率仍多達八成,當中更有大手客擬斥資約達3,600萬元連購兩伙,而是次投資客比例更升至三成半,反映市場對優質項目需求仍相當殷切。

布少明亦指出,由於本港未有加息及受惠凱滙熱賣,估計本月一手成交量料約達1,600宗,較上月約400宗明顯上升;至於二手成交量則約達2,000宗水平。◇