受中美貿易戰拖累 港七大屋苑「零成交」

受中美貿易戰影響，本港二手地產成交劇減。多個地產代理行統計，10大屋苑周末和周日錄得3宗成交，其中7個屋苑錄「零成交」。

據中原地產統計，十大屋苑中僅得美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各錄得1宗成交，零成交屋苑增至7個。按周再跌40%，已連續7周錄得個位數成交；

美聯物業同樣錄得約3宗買賣成交，按周無升跌，7個屋苑錄「零成交」；香港置業統計，美孚新邨、淘大花園及維景灣畔各錄得1宗成交，其餘7個指標屋苑暫未錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期環球金融市場動盪；加上中美貿易戰及加息陰霾持續，在多項不明朗因素困擾下，樓市觀望氣氛進一步轉濃。

近日二手業主態度軟化，議價空間增加，但後市走向未明，加上一手新盤定價亦趨克制，預料二手成交繼續低位橫行。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預計待新盤向隅客回流，或環球經濟前景加快明朗，二手成交才有望回復正常水準。香港置業行政總裁李志成認為，近日外圍市況波動，資金流向避險產品，新盤錄得超額認購凍結市場部分資金，難免攤薄二手市場購買力，預期短期內二手錶現偏軟，交投將於低位橫行。◇

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