市場消息透露，新鴻基地產（016）屯門新盤御半山上周六（5日）上午11時開放示範單位，截至下午3時，料錄5,000人次參觀，全日逾1萬人次。首日收逾千個認購登記，星期日隨即加推。

新地代理總經理張卓秀敏坦言參觀盛況勝預期，截至昨晚上7時，該盤首個周末收票，已累積收逾2,000票，較1號及2號價單合共提供的216伙，超額認購逾8.2倍。

御半山昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及收票。據現場所見，不少準買家正排隊等候參觀，並出現人龍的情況。

資料顯示，該盤首張價單提供118伙，實用面積304至455平方呎，間隔一房至兩房戶，價單售價631.34萬至924.48萬港元，折實售價498.75萬至730.33萬港元，價單平均呎價19,302港元，折實平均呎價15,248港元。

昨加推2號價單，涉及98伙，單位實用面積312至468平方呎，定價由657.8萬至1,059.5萬港元，平均呎價19,881港元，維持最高21%折扣，折實價519.7萬港元至837萬港元，折實均價15,706港元，較首張價單15,248港元高約3%。

從事金融行業的林先生稱，料以樓價約600萬港元購買御半山的單位。他認為以樓盤位置來說，該盤開價略貴，而樓花期較長也有一定影響。

至於現居於屯門的林先生認為，御半山開放式單位設計不俗，設有露台。對於現時樓市走勢，他認為過去多年樓價一直上升，惟工資追不到樓價升幅，就像永遠都落後樓價。

另外，現居青衣的林先生稱，該盤開價算平，市區新盤買一房的價錢相等於該盤二房。他又表示，項目近西鐵及輕鐵站，交通配套不俗。

張卓秀敏預計本周作首輪，將設大手客時段，但未確實每人最多可購伙數。◇ 

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