今年中共兩會，備受爭議的房產稅再成外界關注焦點。期間，中共政協委員、導演馮小剛質疑房產稅：都交過稅了為啥又要交？

3月25日，鳳凰財經援引金融家的消息稱，針對「兩會」期間熱議的房產稅話題，3月8日，馮小剛在政協小組會上發言質疑，「一個教師退休了，他怎麼交得了（房產稅），他怎麼辦，他怎麼來承受這個？」「大部份商品房購房者，都已經付了這70年的稅了，你讓他再付一次？」 

「我希望相關部門，一定要做廣泛的民意調查，也參照國外的方式，和我們的方式結合，它必須是合情合理的。」 馮小剛說。 

報道稱，馮小剛說的不無道理，房地產稅立法很難，首先，對於房地產的評估，現在沒有統一的標準，也不能實現標準完全統一。 

其次，重複徵稅。目前國內對開發商進行徵收「土地出讓金（70年）」，已經相當於變相徵收了房產稅，如果不解決這個問題，就存在變相徵收的嫌疑。 

兩會期間，中共總理李克強明確表示，今年穩妥推進房地產稅立法。 

3月8日，中共官方明確房地產稅屬於地方稅，其收入歸屬於地方政府；目前房地產稅法律草案正在起草和完善中。 

外界持續關注房地產稅 

1月3日，大陸地產大佬任志強公開表示：「我不但認為今年出不了房產稅，可能更長時間也出不了房產稅，起碼現在它要先減掉一些已經附加在房產稅上的東西以後再說房產稅的事。」 

去年12月14日，任志強就曾表示，在政府大把收土地70年租金的情況下，徵收房產稅就是搶劫。 

去年12月21日，大陸財經專欄作家孫驍驥撰文認為，地方政府收入渠道減少，負債總量增加，中共加快推出房產稅，本質目的是增加地方政府收入。 

中共徵收房地產稅討論多年，卻一直未推出。旅美經濟學家何清漣曾撰文披露原因：有多套房的多是官員還有富人；官員有足夠能力對政府施加影響；政府相關部門得讓政府繼續賣地，也不希望再多徵稅。◇

 

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