香港置業表示去年本港樓市屢創新高,接連誕生7幅百億地產王,成歷年之最,同時帶動二手樓價連環破頂。預料今年一手樓盤仍持續主導市場,樓市可望續升一成。

香港置業行政總裁李志成及營運總監姚偉南昨日率眾舉行新春團拜。李志成表示,去年本港樓市屢創新高,接連誕生7幅百億地產王,成歷年之最,同時帶動二手樓價連環破頂,當中表現最暢旺的為九龍區,一、二手市場註冊量均跑贏大市。

他預測,今年一手樓盤仍持續主導市場,隨著高鐵、港珠澳大橋落成開通,九龍區仍是新盤市場必爭之地。樓市可望續升一成,全年一手私樓註冊量料達2萬宗,二手樓續破頂。在樓市持續向好的情況下,香港置業已計劃擴大分行網絡。

對比土地註冊處及香港置業研究的資料,2017年香港一手私樓註冊量按年比升11%,達到18,657宗,而在九龍區(包括將軍澳及西貢)按年比升26%至8,735宗。新一份《財政預算案》公佈在即,李志成預料,政府不會加辣或減辣,新春後將再現推盤潮。他預料,潛在新盤供應將逾2.6萬伙,主要由新界及九龍區包攬,其中新界最多,將推出逾1.2萬伙,九龍區1.1萬伙,港島區逾2,700伙。

李志成稱,今年首月二手註冊量達4,582宗,按月升近一成,涉及金額按月增逾一成半。他預料全年二手住宅註冊量約4.8萬宗,按年升約6.4%。他冀上半年「月月有舖開」,至少在上半年增開6間分行,主攻九龍區,包括將有新盤推出的啟德、將軍澳及西貢一帶地區。◇ 

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