疑「首置」買入 省逾六百萬稅款

另外，鄭若驊淺水灣單位的印花證明書，顯示鄭以私人名義購入該單位，繳付了263.5萬元印花稅，稅率為4.25%，顯示她繳付的可能是首次置業買家的稅率。該證明書亦列明毋須繳交額外印花稅及買家印花稅。

而按照目前住宅物業印花稅機制，以非首置人士應繳付的從價印花稅率15%計算，6,200萬元的物業須付930萬元印花稅；但以首置身份購買，則只需繳交236.5萬元，節省逾600萬元。

適逢鄭若驊昨日在網站上載利益申報表。按她提供的資料，她以公司或個人名義，在香港持有3個住宅單位、1個工廈單位；另外，她在北京及雲南分別持有住宅單位。她申報丈夫工程師潘樂陶在屯門持有一個自住住宅單位。

鄭的利益詳情共填報10項資料，包括由柏星發展有限公司全資擁有的屯門住宅單位，以及一個沙田連車位的住宅單位（作家人住用）。至於南區的連車位住宅單位，則作出租用途。她並申報，在北京的單位是作偶爾自住用，而雲南的單位是空置。另外，鄭是香港賽馬會、香港會、香港遊艇會、清水灣鄉村俱樂部等機構或俱樂部的會員。

特首林鄭月娥前晚出發前往瑞士出席世界經濟論壇年會，拒絕回應鄭僭建風波。至於鄭若驊買屋懷疑避交稅項，運輸及房屋局局長陳帆稱，剛剛才知悉個案，確實不了解實際情況，他不便回應，現階段他保持緘默是適合做法。

稅務局則回應指，如購買人是代表自己的香港永久居民，可獲豁免「買家印花稅」；而在購買時無持有其它香港住宅物業，均可繳付較低稅率的「從價印花稅」。署方處理申請時會核實資料是否正確，包括查閱土地註冊處的紀錄。◇

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