近日，廣東惠州居民曾女士向本報透露，2014年8月，廣東和天下集團在惠州開發的天璽灣樓盤獲得預售許可證，並於當月開盤。至2015年7月，共售出400多套尚未建成的房子。可是至今3年多過去了，樓盤沒建成不說，連開發商的影子都不見了。

曾女士說，該樓盤賣出的400多套房子中差不多有200套沒備案，當時的房價8-9千/平方米（人民幣，下同），現在漲到1.6萬。但該樓盤從2015年2月停工後，就一直沒有動靜，造成幾百戶居民現在無家可歸，有個別業主甚至想跳樓。

她還說，前段時間當地有關部門開會稱有人收購，全是推搪。不過她不敢多說，擔心被抓。因為他們在絕望之中，期盼到廣州上訪，結果尚未成行，有部份女業主就被「請」到公安機關交代問題，有部份業主被傳喚到街道辦約談。

據大陸房天下網報道，在惠州有個特有的現象，一方面熙攘的人群正上演著「搶房大戰」；另一方面，不少掛著殘破綠網的樓體顯示出繁華假相背後的隱患。在惠州除了天璽灣樓盤，還有多處爛尾樓已經有好幾年了。 

如光耀集團開發的翡儷港，2014年上半年由於資金鍊斷裂，被正式宣告爛尾。同年9月，源東集團墊資1.6億元接手項目餘下工程，但在2015年3月項目被停工。

和天下在惠州開發的另一個項目「水口綜合體——TSTAR」也由於資金鍊和內部股權問題進入停工狀態。

此外，還有「荷蘭小城」「翡翠香緹」等由於開發商跑路，成了爛尾項目。

業內人士認為，「過份依賴信貸或者其它，都可能導致資金出問題。」樓市的監管不力滋生了項目爛尾的風險，但是根源卻在於樓花制度。對於業主來講選擇成品樓或許能徹底避免遇上爛尾樓。◇

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