11月1日晚,李嘉誠名下長實集團發佈公告表示,以402億港元將中環中心售出,成為了本港商廈交易的最高成交紀錄。
財經網1日的消息顯示,長實集團的公告顯示,名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當天與中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司訂買賣協議,轉讓中環中心物業權益,買方將以現金支付款項,這也是本港商廈交易的最高成交紀錄。
而騰訊財經1日的報道表示,早在一年前,長實集團就已委託本港地產中介幫忙出售該物業了。作為香港中環標誌性建築,中環中心成為各路買家競搶的標的。
此次的買家為中國港澳僑和平發展亞洲地產有限公司。這是一家專門為此次收購而設立的離岸公司。報道稱,買家背後資金實際為中資公司。
對於此次售賣的價格,英國萊坊地產香港董事紀言迅對此次402億的售價表示並不意外。紀言迅認為,中環中心即使叫價500億港元,也不排除會有人願意接盤,畢竟這是位於香港中環的稀有物業。更為重要的是,長江實業能夠將其持有的部份整體出售。在可預見的未來,香港中環暫時沒有比這更好的標的了。
據悉,中環中心的中資買家已經在著手分拆出售中環中心,一些新的買家已經與該中資機構多次接觸。
著名財經評論員黃生表示,李嘉誠可能判斷內地和香港樓市存在泡沫,因此高位套現,持有大量的現金,想在泡沫破滅後再抄底。
------------------
📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column