李嘉誠402億元出售香港物業 創紀錄

11月1日晚，李嘉誠名下長實集團發佈公告表示，以402億港元將中環中心售出，成為了本港商廈交易的最高成交紀錄。

財經網1日的消息顯示，長實集團的公告顯示，名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當天與中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司訂買賣協議，轉讓中環中心物業權益，買方將以現金支付款項，這也是本港商廈交易的最高成交紀錄。

而騰訊財經1日的報道表示，早在一年前，長實集團就已委託本港地產中介幫忙出售該物業了。作為香港中環標誌性建築，中環中心成為各路買家競搶的標的。

此次的買家為中國港澳僑和平發展亞洲地產有限公司。這是一家專門為此次收購而設立的離岸公司。報道稱，買家背後資金實際為中資公司。

對於此次售賣的價格，英國萊坊地產香港董事紀言迅對此次402億的售價表示並不意外。紀言迅認為，中環中心即使叫價500億港元，也不排除會有人願意接盤，畢竟這是位於香港中環的稀有物業。更為重要的是，長江實業能夠將其持有的部份整體出售。在可預見的未來，香港中環暫時沒有比這更好的標的了。

據悉，中環中心的中資買家已經在著手分拆出售中環中心，一些新的買家已經與該中資機構多次接觸。

著名財經評論員黃生表示，李嘉誠可能判斷內地和香港樓市存在泡沫，因此高位套現，持有大量的現金，想在泡沫破滅後再抄底。

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