作為一種支付方式，虛擬貨幣比特幣已被美國零售和餐飲業接受，而現在也可以用來買樓。從加利福尼亞州太浩湖到紐約曼哈頓的公寓，再到德克薩斯州的獨棟住宅，房地產開放商逐漸開始接受比特幣。
年輕人願用比特幣 商家配合 爭競爭優勢
據知名財經媒體CNBC報道，Magnum房地產集團總裁Ben Shaoul說﹕「我們的買家已經發生變化，從媽媽爸爸那一代變成了想以多種方式支付的年輕人。」「加密貨幣一直是我們被問到的問題，『你們接受加密貨幣嗎﹖我們可以用這種方式支付嗎﹖』當有人想以不同的方式付款時，你當然願意配合，給他們想要的，尤其在競爭激烈的房地產市場。」
Shaoul正在重建曼哈頓下東區的一座建築，將其改造成價格在70萬至150萬美元之間的公寓。他承認目前市場上有大量庫存，因此比競爭對手有優勢顯得至關重要，他希望比特幣就是那個優勢。
Shaoul說﹕「我認為從人口統計數據來看，加密貨幣的使用者是年輕的千禧一代，但有許多來自其它國家的買家，他們來自不同的地方，喜歡用不同的貨幣，不是每個人都願意用美元、日圓或歐元進行交易。」他打算持有比特幣，而不是將其換成美元。藝術市場也越來越多以比特幣交易，作為一名在藝術市場的投資者，Shaoul將其看作是掙更多錢的機會。比特幣最近以閃電般的速度增值。
憂比特幣風險性 許多商家避談相關交易
不過，其他人對使用這種相當新的貨幣並不感到踏實。上個月，德克薩斯州一個獨立屋的銷售首次使用比特幣進行交易。在科技行業工作的買家在奧斯汀購買新樓時用比特幣支付，但新樓的建造商希望將比特幣兌換成美元。
進行此次交易的蘇富比國際房地產有限公司（Sotheby's International Realty）的J Kuper表示：「奧斯汀真的是一個科技先進的城市，所以我很驚訝，我們在此之前沒聽過任何人想要這麼做。」「坦白地說，我們不知道如何操作，這是一個挑戰，但我們立刻對有機會解決這一問題感到興奮。」
他們通過總部位於亞特蘭大的全球比特幣支付服務提供商BitPay，為買家將比特幣兌換成美元，鑑於比特幣的價值每天都有浮動，買方承擔所有風險。賣方同意以美元鎖定價格。Kuper表示客戶最終拿到了一個「相當好」的匯率，他說比特幣在過去6個月被證明更加穩定。
然而，對比特幣感到陌生的新手來說仍很緊張，此次奧斯汀房屋買賣雙方都不願談此次交易。人們主要的顧慮是，目前為止對加密貨幣缺乏監管，以及對於比特幣的收益部份如何徵稅缺乏了解。2014年美國國稅局就比特幣和加密貨幣發佈了一些指導原則。
房地產市場的複雜性或許是比特幣進入這一市場緩慢的原因。美國房地產市場第一次使用比特幣是在2014年，太浩湖的一塊用於建樓的地皮以160萬美元售出，作這筆交易的地產公司在那之後再未遇諮詢是否可用比特幣交易的買家。
國際買家似乎更加接受比特幣，上個月，英國企業家Michelle Mone和Doug Barrowman在杜拜推出了以比特幣標價的地產開發項目。
美國房地產市場以比特幣交易還比較緩慢，所有這些交易都沒有貸款，Shaoul表示，許多向他詢問曼哈頓公寓的客戶是外國買家。◇
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