東九龍新盤競爭激烈，晉海發展商近日不斷開放示範單位；由AG Asia及興勝創建合作發展的沙田豪宅MOUNT VIENNA，昨公佈首度全盤12伙價單，另外，啟德新盤OASIS KAI TAK周五銷售首輪130夥前，比鄰的保利置業旗下的龍譽擬周內解封重推，有機會周內公佈新價單。
東九龍新盤競爭升溫。新鴻基地產旗下將軍澳晉海推售部署進入直路，發展商近日不斷開放示範單位，昨輪到實用面積623方呎的小三房，參照2B座38樓B室搭建。最特別是廁所有兩個門，主、客房共用。
示範單位設於觀塘創紀之城第5期。現場所見，單位不設玄關，以淺啡色為主色調，採用開放式廚房，空間感較足。
值得留意的是，全屋只有一個廁所，發展商特意在廁所開兩道門，一個拉、一個趟，同時連接走廊及主人房，令主人房設計成套房，做到「一廁兩用」效果，但可能出現「爭廁所」情況。
新地副董事總經理雷霆指，晉海日內開價，重申項目開價近在眉睫「好快！好快！」他指，今次開放的示範單位屬項目3房入門版，相信揭起搶購熱潮。
新地代理總經理陳漢麟指，集團仍與港鐵合作商討價單，但預告項目將有短中長期一按二按財務安排，會有針對專業人士按揭外，同系新盤120%樓按好大機會出現。
沙田豪宅呎價2.6萬起
另外，由AG Asia及興勝創建合作發展的沙田豪宅MOUNT VIENNA，昨公佈首度全盤12伙價單，實用面積1,645平方呎至2,605平方呎，價單定價4,300萬至1.12億元，呎價26,140至42,994元。
其中2個花園複式戶價單定價為9,500萬元；2個頂層複式戶定價一律逾億元，分別1.03億及1.12億元，價單呎價分別39,539及42,994元。
興勝項目管理董事周嘉峰表示，最快下周三推出銷售安排，會採用先到先得形式開賣，預計下年1或2月會取得滿意紙，他表示，預計項目會有加價空間，視乎市況再決定加幅，又指不排除車位亦有機會加價。
龍譽重推 硬撼OASIS KAI TAK
另外，啟德新盤OASIS KAI TAK周五銷售首輪130夥前，比鄰的保利置業旗下的龍譽擬周內解封重推，有機會周內公佈新價單。保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華強調看好新盤銷情理想，而重啟銷售。重推項目涉全盤930夥的一至兩成，即最多186夥，她強調有提價空間。項目累售416夥，套現近50億元。◇
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