中渝置地：英鎊貶值 倫敦買商廈

中渝置地（01224.HK）於中期業績會上公佈，公司以完成倫敦商業中心地帶的One Kingdom Street及利德賀大樓的收購，同時中渝置地與富力地產早前亦共同購入英國倫敦市中心Nine Elms Square地皮，中渝置地董事總經理兼副主席林孝文否認今次購地是接盤萬達。

林孝文表示，該項目由中渝和富力兩家公司各佔50%股權，雙方會分工合作。副主席黃志強表示，Nine Elms Square項目總可售面積170萬平方呎，未來將建1,821個優質單位及94伙保障房，將分兩期推售，預料明年按市場反應推出首期，項目總開發期約6至7年。

對於司上半年洽購倫敦兩座商廈，董事總經理兼副主席林孝文表示，兩棟大廈租金回報率分別為3.5%至5%，認為回報理想。

他表示，英鎊貶值及當地資產流動性高，同時熟悉當地稅務法制，均使公司鍾情英國市場。他預計，未來公司投資物業收入佔比兩至三成。

中渝置地昨公佈中期業績，集團錄得收入6,190萬港元，較去年同期7.53億港元減少92%，同期股東應佔利潤為5,990萬港元，較上年同期增加84%，期內每股基本盈利為1.97港仙，董事會不派中期息。◇