美國證券交易委員會（SEC）和移民局（USCIS）曾在2015年共同發佈《投資者警告——利用移民投資項目的投資騙局》。裏面明確指EB-5投資項目需要核實的幾方面，例如：商業地產建設投資是否已取得當地政府的相關許可證明；負責投資的區域中心有無出現在移民局的相關列表中；考察項目開發人的經濟動機，以及查看項目有無欺詐的警示信號等等。
《大紀元》記者經過調查發現：第一，湯普森鎮計劃委員會至今未批准該項目的施工許可；第二，美移民局列表中沒有湯普森教育中心（美國中國之城公司運作）的區域中心；第三，李雪銳自述可能掛靠的區域中心日前已關閉。
從2016年開始，李雪銳本人及公司市場經理王連波頻頻現身中國大陸，進行一系列「湯普森教育中心」的宣傳運作。據《齊魯晚報》報道，2016年12月8日，湯普森教育中心與國內百替金秋（北京）教育投資公司簽訂海外合作協定。
裏面介紹，湯普森教育中心隸屬於湯普森教育集團，是一家以教育為基礎、大型教育地產開發項目為核心，美國政府等政商關係資源為其背書，以高端藝術、時尚類培訓資源為發展的集團型公司。
這一描述與事實不符。經《大紀元》記者查證，湯普森教育集團在紐約並無運作地產開發項目的經歷，更無政商關係資源一說。而備受質疑的湯普森教育中心項目建設，這個想要招攬中國投資者的EB-5 項目更是連許可證都未獲得。
記者日前致電湯普森鎮計劃委員會，對方表示：「湯普森教育中心項目還沒有被最後批准，目前也沒有確定最後批准該項目的時間。」
華府移民研究中心研究員諾斯（David North）在電子郵件中回復《大紀元》說：「她現在應該還沒有取得許可。沒有鎮批准建築許可，項目就不可能開工。」
如果在2017年8月還未獲得施工許可，其在國內宣傳的5月開盤出售明顯涉嫌虛假宣傳，與事實不符。根據國內房地產網站好屋列出的美國紐約湯普森教育大學城、聯排別墅出售，開盤時間為2017年5月18日，交房時間為2018年11月1日；開發商是湯普森B管理公司，物業公司是湯普森房地產管理公司（TEC real estate management, LLC）。據《大紀元》核實，前一家公司是李雪銳在紐約州州務院2013年註冊的外國責任公司，後一家並沒有在紐約州註冊。
《大紀元》記者多次聯絡、採訪李雪銳的美國中國之城公司（China City of America），至今未收到任何回應。◇
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