建灝地產啟德天寰第3輪昨開售206伙，市傳收逾2,300票，截至下午3時半，售出71伙，佔推出單位34%。

項目在上午9時半於觀塘亞太中心開售，首先是A組大手客或大單位買家揀樓，之後是散客登記。本報記者現場所見，現場秩序良好，未形成較多人流。

從美國來港工作的天津人王先生，持有香港身份證，今次買的2房戶只有600方呎，一家三口住。他說，雖然香港樓價算高，但有自住需要。看好該區校網好、前景好，所以都選擇入市。不過他坦言香港樓面積小，美國房子一個睡房就有1,000多呎。

已退休港人熊小姐，本身在北京長居超過20年，因喜歡香港的自由而回港居住，大手購入兩個單位，一個自住、一個投資。對樓價現時已處於高位仍然入市，她指手上有一筆錢，放在銀行息口太低，負擔得到就買，也看好樓價不會跌。

兩輪向隅客朱小姐，第3次終於抽到，表現興奮，以800多萬元購入1伙兩房單位，覺得很便宜，單位會用作自住。

建灝地產投資部經理鄭智榮表示，截至下午3時半為止，已獲認購共71伙，對5月底推售以來的成績感滿意，餘下單位將採取惜售策略。

第3輪推售發售單位，分佈於高座住宅天海匯及低座住宅星寰匯，分別涉及174伙及32伙，其中，低座住宅星寰匯分層戶屬首次推售。發展商是次推售，同樣為買家提供最高18.5%售價折扣優惠，該批單位折實價介乎502萬元至3,303萬元，折實平均呎價約21,099元。◇

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