5月11日中午,雲南昆明一小區5戶人家的露台竟然集體掉落,令人震驚。網民紛紛怒斥開發商偷工減料,質疑道:「沒有鋼筋的露台,你敢住嗎?」

據網民「@迪啵啦啦」爆料,5月11日中午,位於昆明二環線內穿金路段的中產風尚中心第8棟樓房,13層至9樓露台集體掉落。

從該網民上載的照片可見,該棟樓8樓以上5戶人家的露台齊刷刷地掉落,對比旁邊還存在的露台,缺失的部份格外顯眼。該網民稱:「中產風尚中心,今早5層露台集體垮塌,所幸沒有人員傷亡,但從圖片上來看露台沒有鋼筋,強烈希望開發商給我們一個說法!」

5戶露台集體掉落。(網絡圖片)
5戶露台集體掉落。(網絡圖片)

據悉,這幢樓一共15層,第13層樓的露台突然墜落,導致下面4層樓的露台一起墜落,墜下來的露台殘渣有部份堆積在倒數第八層露台上。有住戶擔心,第八層的露台承受不了恐再發生墜落。

斷裂處完全沒有鋼筋連接的痕跡。(網絡圖片)
斷裂處完全沒有鋼筋連接的痕跡。(網絡圖片)

不少網民直呼「可怕」、「會出人命」,紛紛怒斥「一看就沒有鋼筋,這樣也能被監理驗收?」「居然沒有結構鋼筋、偷工減料還是設計問題?」「這開發商有謀殺嫌疑!」「昆明市區建設局行政不利,驗收單位明顯有問題。」

住戶:才10年就塌了太恐怖

據公開資料顯示,該小區於2007年1月1日竣工交房,開發商為雲南中產房屋開發有限公司,物業類型為普通住宅,5月均價是每平方米人民幣10,013元。

據雲南網報道,該小區6棟一位業主表示,「太恐怖了,現在才10年就這樣,我就不知道我們家的露台是甚麼情況了⋯⋯相關部門應該來檢驗一下,如果其它露台也這樣,那不是要命了?」

該小區3棟住戶魏女士介紹說,多數業主都將露台封閉,用作晾衣間,她說:「今天雖然沒有人員傷亡,但是誰能保證這一批其它房子的露台沒有問題,希望有關部門徹查,確認沒有安全隱患後住戶才能放心。」

建築專家:設計錯誤或質量問題

「露台垮塌的可能性太小了,幾乎是不可能的事,」報道引述昆明理工大學教授徐思淑說。一般來說,露台在建築時都有跳梁,每個露台在建築時跳梁伸出兩米左右,是比較堅固的,垮塌的可能性非常小。如果出現了垮塌,就有可能是施工錯誤或設計錯誤。

昆明理工大學建工學院建築系原主任朱良文對5個露台集體掉落也表示很意外,他說,通常來說都是質量出了問題,一般是在施工過程和建築材料上存在問題,如偷工減料、混泥土標號不符等。

律師:開發商是第一責任人

報道還引述雲南冰鑒律師事務所副主任陳澤說,從法律上講,露台坍塌,開發商無疑是第一責任人;10年的房屋還在建築設計使用年限範圍之內;現場圖片顯示,露台與房屋主體之間沒有鋼筋連接,或者是質量不合格,需確認是設計錯誤還是偷工減料。

另外,他表示如果是因為居民擅自改造露台,導致露台承重發生變化,住戶也可能承擔責任。