據南韓KB國民銀行4月發佈的住宅價格動向資料，以今年3月底為準，首爾公寓平均售價達到6億17萬韓圜，比前年同期增長5千萬韓圜，比今年2月增長156萬韓圜。這是KB銀行從2008年12月進行相關調查後，首爾公寓平均售價首次突破6億韓圜（約4百萬港元）。

據統計，隨著首爾公寓重建項目的快速發展，以市中心為主的公寓交易的活躍和重建公寓售價大幅上漲，首爾公寓售價持續4個月呈上升趨勢，平均售價也達到歷年最高值。

首爾公寓價格從2008年到2010年一直維持在5億多韓圜（約340多萬港元），2013年曾下跌到4億多韓圜（約270多萬港元）。2014年南韓政府實施房地產完善政策後，房地產市場開始復甦，於2015年恢復到5億多韓圜，今年達到了6億韓圜。

按首爾各區公寓價格來看，江南11個區的公寓價格3月底創下了7億2,343億韓圜（約494萬港元）的紀錄。江南區的公寓價格牽引了首爾公寓售價上漲。

特別是重建公寓較多的江南區、瑞草區、松坡區等江南3區的公寓價格上漲率尤為明顯。從2015年12月起至今年3月底，公寓售價各上漲了5.3%、5.5%、5.6%

而江北區的公寓平均售價是4億5,539萬韓圜（約311萬港元），比去年年底僅上漲0.5%。

首爾單棟住宅的平均售價是7億2,398萬韓圜（約494萬港元），高於公寓售價。聯排住宅的平均售價是2億6,061萬韓元。而韓國全國的公寓平均售價是3億1,949萬韓圜（約218萬港元），不包括首爾在內的南韓六大廣域市的公寓平均售價是2億多韓圜（約137萬港元），還不及首爾公寓售價的一半水平。廣域市中，釜山公寓價格最高，其次是大邱、仁川、蔚山、光州和大田。◇

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