近年日圓貶值,來自中國等海外投資客對日本房地產市場的投資持續增多。與此同時,日本放寬訪日的觀光簽證,大量外國遊客湧進,造成日本的賓館住宿緊張。為了方便外國投資客在日本房地產市場的投資活動,2月10日,日本國土交通省表示,將為外國投資客製作一套在日投資房地產的手冊,使外國投資客高效率地進行投資。

據面向外國投資客開設的房地產情報網站「Real Estate Japan」的統計,自2014年以來,訪問該網站的外國人數量增加了三倍。另據日本國土交通省發佈的消息,日本的公寓房與歐美和上海相比,相對便宜,而且辦公樓方面的地產行情表現堅實。特別是隨著臨近2020年東京奧運會,房地產的資產價值上升,東京周邊的房地產受到海外投資客的關注。

據日本產經新聞的報道,為了讓外國投資客快速了解日本的房地產交易的要點,目前醞釀中的面向外國投資客的《不動產投資手冊》內容包括了日本房地產交易的商業習慣和手續流程、涉及的相關稅,並且從與其它國家的不同之處進行說明。內容詳細到確認投資者時所需的資料、投資物件的交貨方式,以及交貨後的房地產管理事項等。幾乎外國投資客常遇到的疑問要點都在其中。

此外,考慮到實際應用的方便性,手冊採用了兩種語言,以流程圖等形式淺顯易懂地對日本房地產交易的流程給以說明。同時還附有日本房地產專業用語的英語附錄。預定在定下相關內容後,在今年內完成。◇