樓市泡沫面臨失控？李克強緊急下達四指令

六中全會前夕，北京當局加緊調控樓市。有消息稱，李克強在9月底召開緊急會議，稱房地產現狀太瘋狂，房價泡沫面臨失控；會議下達四條調控相關指令。

據香港《動向》雜誌10月號報道，9月30日晚，李克強緊急召集國務院各部委官員，召開國務院擴大會議，會議主題是房地產房價泡沫失控。

李克強在會上說，這次緊急召開會議，可見房地產狀況已到了什麼地步。他說，「房地產現狀是太瘋狂了，似乎成了脫韁的烈馬」，「中央唯有全力把烈馬截停、駕馭住，否則長則一年、快則三個月至半年，整個經濟會陷入危機狀況。」

會議特別下達了四項意見和指令：

1、黨政主要領導、有關部門負責人必須把地產住房的泡沫、欠債不良資產危機列作主要、緊迫性工作和任務抓好、抓緊。

2、根據本地區實際情況，制定推出能穩定房地產市場健康發展的調控措施。

3、必須按照中央指示和要求，及時、按時上報本地區國土開發、房地產住房供求等動態、本地區債務等情況。

4、上報、通報有關土地開發、房地產住房銷售價格、貸款額度、社會需求、調控新措施推出本地金融機構的承受力狀況等務必如實、求實，不准以任何藉口作假、隱瞞隱患和已出現危機。

大陸微信圈傳出一份文件顯示，9月30日上午，中共住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會，會議傳達習近平、李克強的批示，對「控房價、穩市場、防風險」有關工作作出部署。會議點名16個熱點城市房價上漲過快；會議要求16個「熱點城市」負責人要認清「重大責任」。

10月3日，中共住建部公布了各地查處的45家違法違規的房地產開發企業和中介機構名單，45家企業分布在北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等16個城市。

從9月30日至10月6日，北京、深圳、廣州、南京等19個城市出台樓市調控政策。10月8日晚間，上海住建委也在其官網公布樓市調控六條措施，表態要遏制房價過快上漲態勢。

有分析指，中國這輪房價近乎失控地猛漲和去年股市崩盤在政治上的意義有點類似，都說明中央無法控制全局，權貴和官僚利益團體在其中興風作浪。

大陸業界人士認為，大陸的房地產已經綁架了中國的宏觀經濟，泡沫大到中共已經不敢讓其破滅的程度。一旦房地產泡沫破裂，中國的銀行、金融體系將會受到極大衝擊。房地產泡沫破裂所產生的後效應是中共不敢見到的，這也可以理解為什麼北京高層達成共識，在這麼多重點城市推出限購政策。◇