會德豐地產常務董事黃光耀表示,本港樓市自低谷反彈後,勢頭不錯,預計未來六個月樓價會再升5%,有可能突破去年高位。

以他們的樓盤而言,售賣氣氛踴躍,包括一些大陸資金亦湧入樓市。如何文田ONE HOMANTIN有15%屬大陸買家購入,而黃金周內亦有大陸買家來購買,整體成交比去年同期有增長。

集團將於第四季度推屯門掃管笏低密度豪宅項目NAPA。因樓盤近港珠澳大橋,預計吸引一部份大陸買家或中港商人入市。目前正申請預售樓花,希望最快今月開賣,推售時間待確定後再向外公佈。

項目由60間獨立花園洋房及5座低密度住宅大廈組成,共提供460伙住宅單位。當中分層單位介乎400至800呎,主打2房、3房單位。

對於近期恒地南昌一號推600呎四房單位,個別單位睡房面積不足40呎,低於懲教署監獄囚犯人均標準空間49.5方呎,成為城中熱話。黃光耀就笑言他們不會改變設計風格,「每類的產品迎合不同的買家,我們一直的設計思路,是希望給買家寬敞的空間。」

溫偉明
溫偉明

嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,市場熱話的幾百呎劏房豪宅,位置非豪宅區,設計亦非全部四房,故認為問題不大,「平衡市場不同的需求。」

他又指,自辣招推出以後,香港樓市以內銷為主,加上息口低,預料樓價整體平穩發展,未來或再有單位數字的增幅。