新一期居屋和房協資助房屋攪珠昨日公佈結果。新一期的3,677個資助房屋單位只收到52,800份申請表，反應較上次的首批居屋申請冷淡。房委會稱雖然樓市下跌，但不會減價促銷。
房委會昨日早上在樂富居屋銷售中心攪珠，今期推售的單位包括房委會居屋元朗屏欣苑，沙田嘉順苑及房協在沙田的綠怡雅苑，合共3,677個單位，其中200個為單身申請人配額，白表大約收到4.8萬份申請，綠表則約4,100份，綠白表比例調整至5比5。售價分別是以去年9月及12月同區市價七折定價，大概在149萬至627萬元之間。
頭十個攪出的號碼是19、76、41、30、47、95、78、56、38、48，後十個是03、10、91、66、16、29、02、97、55、46。攪珠結果公佈後，房委會會按照電腦編定次序，審視申請人資格，並向合資格申請人發信通知揀樓日期，首批幸運兒最快7月可揀樓。
對於樓市下滑，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，今次沙田及元朗居屋的樓盤，目前樓價比最初定價下跌約一成，相等於以市價78折購入單位。機制下居屋業主日後出售單位補地價時，只需要補至揀樓時的樓價水平便可，但強調不會減價。「我們檢視過市場大致上有約百分之十左右的跌幅。樓價假定是100，應該是90元，實際上是90元樓價情況下，是用了百分之78 買居屋，買了居屋以後如果補地價是補餘下百分之22。」他又不擔心折扣率調整後會影響銷情，相信申請者選樓時會充份考慮樓價的走勢。
被問到市民向銀行申請按揭時會否有困難。黃遠輝稱不擔心會出現這個情況，因為樓市下跌，很少會出現斷供和銀主盤，幾乎是零風險。他解釋，萬一斷供出現銀主盤，居屋價格比市場低，銀行須變賣單位，差價由房委會承擔，因此銀行做這類型按揭是非常積極。◇
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