房協的資助房屋「綠怡雅苑」29日起接受申請，將以市值七折出售，售價介乎260萬至627萬，平均每呎7,700元。
位於沙田小瀝源的房協資助房屋項目綠怡雅苑，項目共有1,020個單位，實用面積介乎375呎至742呎，會以市價七折出售，預計單位售價由260.4萬元至626.5萬元，平均呎價約7,700元，較房委會同期推出的沙田嘉順苑及元朗屏欣苑貴。項目於2月29日至3月14日接受市民申請，預計5月攪珠，7月下旬揀樓，2019年入伙。
項目綠白表比例各半，有200個名額會預留給單身人士，有200個則留給明華大廈重建戶。一人家庭月入上限24,500元，資產限額85萬元；二人或以上家庭月入上限49,000元，資產限額170萬元。
綠怡雅苑六成是兩房單位，近三成是一房單位，其餘一成是三房單位。一房單位實用面積約400呎；兩房單位實用面積500多呎；三房單位實用面積700多呎。單位附送基本家具，包括廚櫃、熱水爐、冷氣機等，每個單位都有22呎露台。房協已在長沙灣房協辦事處，開放兩個分別為一房以及兩房的示範單位供市民參觀。
早前房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，不排除會根據推出單位時的市況，調整售價。但房協物業發展及市場事務總監劉竟成昨日表示，綠怡雅苑價格是參考去年12月的市價以七折定價，無意因樓價下跌而減定價，但如果七月揀樓時樓價有升跌，可調節市值折扣。
有地產代理商指，綠怡雅苑的定價貼近沙田區二手居屋的市價，估計市場反應理想。亦有地產代理認為，房協項目定價與較偏遠地區的私樓新盤相若，吸引力較弱。
另外，房委會新一輪居屋：沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，亦於同期接受申請，售價介乎149萬元至327萬元。嘉順苑合共提供248個單位，單位面積由445呎至449呎，售價由244萬元至327萬元。屏欣苑提供2,409個單位，單位面積由376呎至574呎，售價由149萬元至316萬元。◇
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