內房債務危機持續,據大陸傳媒報道,中原集團於大陸的業務公司「深圳中原」被內房企業拖欠約10億人民幣。中原集團創辦人施永青接受傳媒訪問時承認消息屬實,並指由於中共要求內房全力「保交樓」,地產代理的佣金收入被放到較後位置,他更透露有大陸地產代理行被拖欠高達70億人民幣佣金。

近日網上流傳名為「關於深圳中原反饋墊付佣金相關事宜的通報」文件,提到近年房地產行業不景氣,不但發展商資金鏈斷裂,衍生其它相關問題,佳兆業、中國恒大、寶能、世茂、龍光等開發商,目前已拖欠深圳中原佣金逾10億元,導致深圳中原持續錄得巨額虧損。

施永青回應本地傳媒查詢時指出,現時大陸房企財政出現問題是人所共知,部份發展商一直不付佣金,又或盡量拖延支付佣金,中原一直有透過法律手段追討佣金。惟雖然部份佣金相關的訴訟中原獲判勝訴,但由於中共要求一眾內房企業「保交樓」,因此絕大部份佣金至今依然未收到。他又透露,部份內房曾想「以房抵佣」來償還佣金,但由於程序繁複又涉及稅款,相關方法亦不太可行。

施永青又指,現時所有大陸地產中介都面對被拖佣的問題,他透露有一家近年專做某龍頭內房項目的大型地產代理,被拖欠高達約70億元佣金,涉款規模遠高於中原。他認為大陸的「保交樓」情況將會持續,集團的佣金收入將會再被拖欠一段時間。

據中原集團最新回應指,近期內房相繼爆雷,有關內房的相關行業被受牽連,至目前為止,各開發商、代理商尚未支付深圳中原的佣金超過10億元人民幣,目前在法院已經啟動訴訟追佣的金額達5.35億元,其中法院已經裁決在強制執行的金額超過了4億元,待判決的金額1.35億多元。@
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