中國恒大(HK.3333,恒大)債務問題風波不斷。在多家評級機構下調對恒大評級,市場傳聞恒大或停向兩間銀行支付貸款利息之後,第二日,再有傳聞指監管部門允許恒大與銀行進行展期談判。恒大港股價格半日跌近一成之後反彈。除了恒大的債務風險令市場關注,澳新銀行指仍有大型開發商現流動性問題。

債務風險傳聞不斷 恒大股價過山車

財經資訊平台REDD於本月8日引述多名知情人士表示,恒大已通知兩間銀行將暫停支付本月21日到期的貸款利息,並要求一間銀行等待公司關於延期計劃的進一步指示。

受多重負面消息影響,今日(9日),中國恒大(3333)半日跌9.164%,一度跌穿2009年上市時的招股價3.5元。但恒大股價尾盤大幅反彈,全日跌4.31%,報3.55元。但恒大汽車(0708)全日跌13.81%,恒大物業(6666)跌7.58%。

今日( 9日)午後,彭博社引述消息人士透露,在恒大多筆貸款出現逾期支付本金或利息後,據悉中共金融監管部門已允許恒大與銀行進行展期協商,恒大並已聯絡多家債權銀行和信託公司。

路透社亦引述消息人士稱,中信信託已初步同意將恒大一筆8月末到期的貸款延期至少三個月。

參考媒體報道,恒大尚未對上述消息作出回應。

此前有消息指,今年6月底,中共國務院金融穩定發展委員會曾要求恒大儘快化解債務問題,避免給金融系統帶來風險。

兩間評級機構接連下調評級 惠譽料違約

在停止付息的消息傳出的同時,多家評級機構下調了對恒大的評級,其中惠譽評級曾預期恒大或現債務違約。

本月8日,惠譽評級將中國恒大集團及其子公司恒大地產集團有限公司和天基控股有限公司的長期外幣發行人違約評級自CCC+下調至CC。同時下調恒大集團和天基控股的高級無抵押評級。惠譽報告還寫道,「恒大集團的流動性吃緊,合同銷售額下滑,解決對供應商和建築承包商付款延遲問題的壓力加劇,且資產處置未有進展」,認為該公司的信用風險高企。

惠譽表示,此次評級下調基於惠譽對恒大集團或將陷入某種形式債務違約的預期。

而就在前一天,另一間國際評級機構穆迪大幅度下調了中國恒大集團及其子公司的信用評級。這是穆迪自6月底以來第三次下調評級。國際評級機構標普則在上月初下調了對中國恒大及旗下公司的評級。

索羅斯:中國樓市正醞釀巨大危機

除了中國恒大的債務違約風險一直受到市場關注,中國房地產業的違約風險亦是市場關注焦點。

彭博社8日的報道引述摩根士丹利數據顯示,截至8月中旬,中國的房地產公司有價值62億美元的高收益債出現違約,比之前12年的總和還要高出13億美元。

本月6日,索羅斯在《華爾街日報》發文批評貝萊德投資中國時說,中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機。

澳新:仍有大型開發商現流動性問題

本月9日,路透社引述澳新銀行發布四季度中國房地產市場展望報告顯示,北京收緊房地產調控,開發建設活動急速放緩,亦令未來幾個季度的增長前景承壓。該行預計,四季度房地產開發投資增速按年或降至1%到2%,較去年同期的增速9.9%大幅下降;同時,房地產對GDP增長的貢獻會從此前的0.7至0.8個百分點跌至0.1個百分點。

澳新銀行稱,預計一部份開發商在四季度或面臨流動性挑戰。除了負債纍纍的恒大之外,仍有大型開發商短期內會面臨流動性問題。該行預計,政府或提供援助。@

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